Cet article publié dans le Monde du 23 février 2015 bat en brèche le catéchisme des promoteurs-bétonneurs franciliens et des élus qui, dans leur sillage, poussent à l’hyper-densification de la petite couronne au détriment de la qualité de vie des habitants.
Comme nous ne cessons de le dire et de l’écrire, il faut travailler sur l’attribution des logements vacants et sur une politique harmonieuse d’aménagement du territoire.
Or, les pouvoirs publics se refusent à mener depuis de longues années cette nécessaire et urgente politique d’aménagement du territoire, pour, ensuite, mieux entasser les habitants en Ile-de-France et prétendre, qu’il faut densifier la petite couronne.
Nous subissons ces renoncements à Bagnolet, mais aussi ailleurs !
« Ces villes minées par les logements vacants
À Vichy, dans l’Allier, toutes les demandes de logement social sont satisfaites en quinze jours. « Nous proposons des appartements dans des immeubles rénovés, au bord du lac », précise Frédéric Aguilera, l’adjoint au maire chargé de l’urbanisme. Avec 4 700 logements vides, soit 22 % de son parc, la ville thermale de 25 000 habitants est en effet championne de France de la vacance.
En dépit de la pénurie de logements sans cesse dénoncée, il existe des villes où les logements vides atteignent une proportion parfois inquiétante : 29 000 à Nice (Alpes-Maritimes, 12,8 % du parc), 7 200 à Avignon (Vaucluse, 14,3 %), 7 500 à Mulhouse (Haut-Rhin, 13,6 %), 7 000 à Béziers (Hérault, 16,7 %). Selon nos calculs, issus des données de l’Insee, 42 communes de plus de 8 500 logements affichent un taux de vacance supérieur 12 %, et ce phénomène discret s’amplifie. En dix ans, le nombre de logements vides est passé, au plan national, de 1,9 million en 2004 à 2,64 millions en 2014. Le taux de vacance a ainsi grimpé de 6,3 % à 7,8 %.
Le parc social est aussi localement touché : dans toute la France, 129 000 logements HLM attendent un locataire. De quoi relativiser la pertinence de l’objectif national, maintes fois proclamé et jamais atteint, de construire 500 000 logements, dont 150 000 sociaux. « Ce qui est absurde, c’est qu’on nous demande de construire à Vichy des logements sociaux, pour atteindre les 20 % qu’exige la loi solidarité et renouvellement urbains (SRU), alors que nous sommes à 15 %. Mais si je construis de nouveaux immeubles, je vide les anciens...
LE MONDE/ 23.02.2015 / Par Isabelle Rey-Lefebvre
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